¿Cómo puedo convertir un local en vivienda?El mercado inmobiliario sigue en expansión: los precios aumentan, la demanda crece y, frecuentemente, también aumenta la frustración debido a la dificultad para acceder a alquileres. En este contexto, muchos propietarios de locales están considerando la...
DetalhesEl proceso de mudanza a una nueva casa solo termina cuando realmente nos vamos a vivir a nuestra nueva casa. Sin embargo, este proceso no siempre es sencillo. Para ahorrar tiempo y trasladarte sin morir en el intento, te dejamos comprado una nueva casa y vas a preparar el traslado, toma nota de...
DetalhesPara la mayoría de los españoles, comprar una casa implica recurrir a financiación bancario. Sin él, la gran mayoría de las familias no podría cumplir el sueño de tener casa propia. Por este motivo es tan importante elegir la casa ideal como obtener la hipoteca más adecuada. En este artículo...
Detalhes¿Cuál es el momento adecuado para vender una casa y comprar una nueva propiedad? ¿Y qué estrategias se pueden implementar para vender cuando los precios son altos y aprovechar los períodos de desvalorización del mercado para comprar a precios más bajos. En el sector inmobiliario, los últimos...
DetalhesDescubre más sobre el proceso de tasación de un inmueble en solo 5 preguntas La tasación inmobiliaria es un documento obligatorio a la hora de solicitar una hipoteca ya que determina el valor del inmueble. Sin esto, el banco no dará luz verde a un crédito hipotecario. Esta tasación solo puede...
DetalhesLas previsiones de los expertos se han confirmado. El valor del euríbor ha llegado a 3% a finales del 2022 y, en este momento, sigue en alza. Es decir, todas las familias que tenían una hipoteca con un tipo de interés variable han sentido un aumento importante en su cuota mensual. Si además...
DetalhesLas casas sostenibles de lujo son cada vez más atractivas para los inversores inmobiliarios. Seguramente porque tenemos cada vez más conciencia ambiental y entendemos que cuidar el planeta es una obligación de todos y común a todos los sectores. Por ejemplo, actualmente la reducción de la huella...
DetalhesEl clima, la comida, el coste de vida y las personas son algunas de las razones por las cuales la inversión inmobiliaria extranjera en España es tan popular. Pero, ¿esta tendencia sigue creciendo? ¿Y qué nacionalidades son las que más suelen invertir en inmuebles residenciales? Te resumimos los...
Detalhes¿Sabías que existe una hipoteca verde? La sostenibilidad es un concepto cada vez más importante en nuestra vida, por lo que es normal que exista un interés creciente sobre inmuebles que respetan el ambiente. Y, claro, cuando hablamos de inmuebles tenemos obligatoriamente que mencionar los...
DetalhesTener una segunda residencia de vacaciones es una costumbre muy enraizada en España. Según los datos de los Censos de 2011 y el estudio de CaixaBank, el 14,6% de las casas son segundas residencias. Esta tendencia empezó en los años 70 y 80, pero la pandemia de Covid-19 hizo que volviéramos a...
DetalhesDespués de seis años en terreno negativo, se confirmaba en abril de 2022 la previsión de subida del euríbor. Es más, en agosto, la tasa media de la referencia a doce meses era del 1,249% y en septiembre tuvo el mayor aumento en pocos meses de su historia: llegó a 2,233%. Pero, ¿por qué aumenta?...
DetalhesMucho se habla a la hora de adquirir un inmueble de cómo acceder a una financiación hipotecaria ágil, con un buen producto a un precio razonable y con una óptima calidad de servicio.El proceso de concentración bancaria, la falta de especialización de personal en los procesos hipotecarios y una...
DetalhesAdquirir una casa en las subastas de viviendas es cada vez más un tema corriente y percibido como una oportunidad dentro del mercado inmobiliario. Uno de los motivos principales es que el valor de estos inmuebles suele estar por debajo del precio de mercado, pero existen otras ventajas...
DetalhesCuando estamos buscando casa, existen varios elementos importantes que pesan en esa decisión. La ubicación, el espacio, el precio, la rentabilidad y si el inmueble es nuevo o no, son algunos de los factores más influyentes. Por lo general, pensamos en las ventajas de estrenar una casa. Sin...
DetalhesEn julio, el precio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano se situaba en 1.888 euros / m². Es decir, según el índice de precios inmobiliarios de Idealista, existió “una subida del 0,6% durante el mes de julio” y el quinto aumento mensual consecutivo.Evolución del precio del metro...
DetalhesEl mercado inmobiliario sigue en recuperación. Según Tinsa, el “valor de la vivienda nueva y usada en España ha experimentado un incremento del 6,1% en tasa interanual en el tercer trimestre del año”. Actualmente, el precio medio de una vivienda en España se sitúa en los 1.444 euros por metro...
DetalhesTodavía existen muchas dudas sobre qué significa ser promotor inmobiliario. Por ejemplo, es posible que se confunda esta función con la del constructor de un inmueble. Sin embargo, es un cargo que conlleva otro tipo de obligaciones profesionales. Te explicamos en qué consiste y cuáles son sus...
DetalhesSi tienes un negocio, llegará el momento en el que tendrás que pensar si vale la pena invertir en un inmueble comercial. Una de las posibilidades que puede ofrecerte muchos beneficios es comprar una nave industrial. Por ejemplo, tendrás bastante espacio para crecer (que puedes subarrendar),...
DetalhesUn inmueble siempre conlleva una inversión considerable. Y más aún actualmente, con los precios de la vivienda en alza. Así, las personas que buscan una casa nueva cada vez más se están planteando alternativas que les permitan ahorrar. Por ejemplo, transformar un local en vivienda o comprar...
DetalhesCuando pensamos en comprar una propiedad rural, solemos imaginar la posibilidad de construir una casa con huerto, de tener una finca, de hacer un negocio o de invertir para más tarde venderla a mejor precio. Sin embargo, para que esta adquisición sea rentable, es necesario que conozcas las...
DetalhesLlega el buen tiempo, el calor y las ganas de ir a la playa. Y, por supuesto, vuelve el sueño de comprar una casa de verano en una ciudad costera para poder disfrutar todo lo posible de esta estación. Pero si además de soñar, efectivamente estás pensando en adquirir una vivienda de vacaciones,...
DetalhesAunque no sea el tipo de préstamo más conocido, el crédito con garantía hipotecaria puede ser una buena solución para las personas que necesitan solicitar un préstamo, pero están en una situación financiera complicada. Te explicamos mejor en qué consiste.¿Qué es un crédito con garantía...
DetalhesEncontrar la casa en la que queremos vivir es un momento especial. Sin embargo, conlleva la posibilidad de que existan otras personas interesadas, por lo que si efectivamente quieres comprarla, debes celebrar un contrato de promesa de compraventa. ¿Qué es y para qué sirve?¿Qué es el contrato de...
DetalhesActualmente, la sostenibilidad tiene mucho peso en cómo vivimos. Y, por supuesto, en dónde vivimos. Si consideramos que una buena parte de las emisiones de CO2 y del consumo energético resulta del sector inmobiliario, entendemos que es urgente que los edificios sostenibles sean una realidad cada...
DetalhesObserva la casa que quieres vender e imagina que eres el comprador. Seguramente tendrás en cuenta todos los detalles que necesitarás cambiar o reparar para poder negociar y ahorrar en el precio de la vivienda. Esto quiere decir que, si eres tú el vendedor, hacer algunos cambios sencillos puede...
DetalhesCuando queremos vender una casa, el precio es uno de los detalles más importantes, por supuesto. Pero, ¿cómo sabemos cuánto debemos pedir? Necesitaremos una valoración de bienes inmuebles, que dependerá de diferentes elementos. Te aclaramos algunas dudas sobre esta operación.Diferencias entre...
DetalhesEl Consejo Europeo acordó un instrumento para ayudar a los países miembros a recuperar de la crisis económica de la Covid-19 y a poner en marcha estrategias más sostenibles: los fondos Next Generation EU. Y el sector de los inmuebles tiene un peso notable debido a la eficiencia energética, por...
Detalhes¿Se puede convertir un local en vivienda? Puede que esta sea una pregunta que nos haya cruzado la mente, especialmente porque el precio del alquiler y el valor de las viviendas seguirá subiendo en 2022, según las previsiones de los expertos del sector inmobiliario. Así, es normal que busquemos...
DetalhesCuando queremos comprar una vivienda o decidimos vender nuestra casa, debemos plantearnos si tendremos tiempo para hacerlo y si sabremos cómo llevar a cabo todos los trámites. Ahorrar tiempo y preocupaciones, por ejemplo, dos de los muchos beneficios de contratar un agente inmobiliario. Te...
DetalhesDespués de algunas dudas a principios de 2020, es innegable que el mercado inmobiliario está en clara recuperación. Es más: una de las principales razones es el aumento de operaciones de compraventa, uno de los factores que preocupaba a los expertos del sector. Los cambios debido a la crisisEs...
DetalhesComprar casa en Navidad seguramente no es lo primero que pensamos cuando hablamos de esta temporada festiva. Sin embargo, en realidad es una buena época para adquirir una vivienda. Una de las razones es justamente porque, como no suele ser una prioridad, la demanda es más baja y es posible que...
DetalhesEl proceso de innovación y adaptación tecnológica es cada vez más común y abarca prácticamente todos los sectores económicos. No es una novedad, pero los dos últimos años han acelerado esta evolución y han confirmado que la digitalización es el presente y el futuro. Por esta razón, la...
DetalhesA veces, cuando pensamos en invertir en una zona costera y amena no nos acordamos inmediatamente de las ventajas de comprar inmuebles en Valencia. La capital de la Comunidad Valenciana ha sido elegida como la ciudad más saludable para vivir, una de las razones por las que la ciudad y todo el...
DetalhesPoder despertar sin tanto ruido, disfrutar de espacios abiertos y tener la sensación de que el tiempo se hace más lento. Sí, has adivinado: hablamos de las ventajas de vivir fuera del centro de la ciudad, muchas de las cuales son benéficas para nuestra salud. Si estás cansado del ritmo de las...
DetalhesLa actividad de Nolon se sigue centrando solamente en la venta de inmuebles en todo el territorio español. Pero queremos seguir ayudándote a entender el sector inmobiliario. Así creamos el segundo volumen del glosario Nolon donde puedes encontrar los principales conceptos del mercado...
DetalhesLa Ley 5/2019, aprobada por el Congreso de los Diputados y que pretende reglamentar los contratos de crédito inmobiliario, trajo algunos cambios, especialmente para los solicitantes de hipotecas. Pero, ¿cómo funciona la nueva Ley Hipotecaria? Es decir, ¿qué conllevan exactamente estos cambios...
DetalhesEl porcentaje de la inversión inmobiliaria extranjera suele ser clave para que los números del sector sean positivos en España. Sin embargo, a causa de la crisis sanitaria de Covid-19, el volumen de la compra de viviendas por parte de ciudadanos de otras nacionalidades disminuyó. Aun así, los...
DetalhesEl mercado inmobiliario sigue muy resiliente frente a la crisis de la pandemia de Covid-19. El sector está en recuperación y la compraventa de viviendas, uno de los segmentos que preocupaba a los profesionales en inicios de 2020, sigue bastante activa. Pero, ¿los precios siguen igual? ¿Cuál es...
DetalhesLa certificación energética de un edificio es obligatoria si queremos vender o arrendar nuestro inmueble. De esta forma, según el Real Decreto 390/2021, incluso debe estar presente en la publicidad de alquiler o venta de los edificios. Pero, ¿qué inmuebles necesitan? ¿Cómo podemos obtener el...
DetalhesEl concepto de eficiencia energética ya nos es más familiar hoy en día. Sabemos que es muy importante, por ejemplo, cuando compramos electrodomésticos. Sin embargo, la certificación energética de edificios es fundamental para el mercado inmobiliario, pues sin ella es imposible poder alquilar o...
DetalhesNo nos gusta pensar en sucesos que no podemos controlar. Por ejemplo, una crisis económica, perder nuestro trabajo o tener algún imprevisto financiero oneroso. Particularmente, cuando tenemos gastos elevados, como una hipoteca. Conviene, por esa razón, saber qué opciones existen para no sufrir...
DetalhesCuando la pandemia de la Covid-19 anunciaba una crisis económica, la primera reacción de los profesionales del área de los inmuebles fue la preocupación. ¿Estaríamos frente a una situación como la crisis del 2008? Sin embargo, como muestra un estudio de KPMG, durante el 2020 el sector se volvió...
DetalhesLos hábitos de consumo cambiaron durante este último año y medio de pandemia debido al gran aumento de las ventas en Internet o e-commerce. Con el crecimiento de este tipo de compras, muchas empresas tuvieron que reinventarse y adaptar su negocio para vender a través de estos canales. Algunas...
DetalhesSi estás buscando casa, seguramente ya te habrás cruzado con la posibilidad de adquirir una vivienda a través de subastas inmobiliarias. Es una opción muy atractiva de adquirir un inmueble por debajo del precio de mercado pero hay que tener una serie de factores muy importantes a la hora de...
DetalhesConocemos las ventajas de comprar un inmueble comercial. Sin embargo, para que realmente nos ofrezcan beneficios y podamos cosechar los frutos de esta adquisición, es importante saber cómo invertir en locales comerciales para garantizarnos que es un buen negocio.1. Ubicación:Una de las claves...
DetalhesDurante este último año, nuestra forma de consumo ha cambiado de forma considerable. Hemos pasado de comprar prácticamente todo en grandes superficies comerciales a volver poco a poco a nuestras tiendas de barrio. Es decir, se ha incentivado el consumo de proximidad, en el que compramos...
DetalhesVisitar un inmueble ahora puede ser un gran desafío por causa de la situación sanitaria del Covid-19 y de las numerosas restricciones existentes. Estas medidas dependen de cada comunidad autónoma y este desafío es aún mayor si la propiedad está fuera de nuestra área de desplazamiento. El sector...
Detalhes¿Sabes que, además de patrimonio, puedes heredar deudas? Por esa razón, si vas a heredar una vivienda hipotecada, debes tener en cuenta que tienes la opción de aceptarla, rechazarla o aceptarla a beneficio de inventario. En Nolon, te explicamos las diferencias.Seguro de vida para hipotecas:En...
DetalhesComo consecuencia de las modificaciones realizadas en el primer trimestre de 2021 por el Grupo de Acción Financiera Internacional (GAFI) y por la Unión Europea de la lista de jurisdicciones de alto riesgo que presentan carencias graves en prevención del blanqueo de capitales y de la financiación...
DetalhesEn marzo de 2020, debido a la crisis de la Covid-19, el Gobierno español adoptó medidas urgentes para proteger a las personas y a los negocios más vulnerables: trabajadores en paro, autónomos y pequeñas y medianas empresas. La moratoria hipotecaria fue una de las medidas implementadas,...
DetalhesSabemos que comprar casa conlleva bastantes gastos. De esta forma, cuando pensamos en finalmente tener nuestro propio espacio, no podemos solamente contabilizar el valor del inmueble y los costes de la decoración. Debemos tener en cuenta los intereses cuando pedimos una hipoteca al banco, por...
DetalhesComprar una segunda casa tiene muchos beneficios. Por ejemplo, disfrutar de un espacio seguro para relajarte y pasar las vacaciones; o poseer una inversión que puedes rentabilizar. Sin embargo, antes de decidir si debes o no adquirir un nuevo inmueble, es necesario tener en cuenta cuáles son los...
DetalhesLa Covid-19 cambió nuestras vidas. No solamente vivimos una crisis sanitaria y económica que afectó a casi todos los sectores en todo el mundo, sino que además nuestros hábitos diarios, prioridades y percepción de la vida también están diferentes. El sector inmobiliario y la evolución de sus...
DetalhesTener una vivienda siempre ha sido un sinónimo de ventaja financiera, pero actualmente el provecho parece superior. En primer lugar, porque los precios del alquiler suelen estar más altos que los precios de la hipoteca. Además, un bien raíz se puede monetizar a corto o largo plazo, sea un...
DetalhesLa actividad de Nolon se centra exclusivamente en la venta de inmuebles en todo el territorio español. Pero también queremos ayudarte a entender el sector inmobiliario. En este artículo reunimos los principales conceptos con sus definiciones. Actualización de Tasación: no paga mensualidades o...
DetalhesEs posible que lleves años soñando con comprar una segunda residencia. O puede que no lo hubieras considerado, pero que las condiciones impuestas por la pandemia de la Covid-19 de pronto te hayan hecho pensar en esa posibilidad. Para ayudarte a decidir, te dejamos algunas razones para que este...
DetalhesSeguramente todos nos acordamos de haber estudiado el metro cuadrado (m²) en clases de matemáticas. Esta medida, que designa el área o espacio dentro de un cuadrado, es uno de los números más importantes en el mercado inmobiliario: es el denominador que nos indica el tamaño real de una casa y...
DetalhesRegulación del SorteoCesta de Navidad Nolon España Real Estate, con sede en Madrid, Calle de Cardenal Marcelo Spínola 14, 4ª Planta 28016 Madrid, España, va a llevar a cabo una acción promocional bajo los siguientes términos y condiciones: 1. Objeto:1.1. La acción promocional se llama “Cesta de...
DetalhesMadrid. Cuando leemos el nombre de la que es considerada la mejor ciudad de Europa para vivir y teletrabajar, enseguida nos imaginamos en sus calles anchas y llenas de particularidades que son imposibles de ignorar. Admitamos: sus actividades culturales, sus barrios bohemios y su vida constante...
DetalhesCuando tenemos algún dinero ahorrado, siempre nos asalta un pensamiento: ¿sería más conveniente invertirlo? Es cierto que mantenerlo en nuestra cuenta corriente no nos ofrece muchas ventajas. Por esta razón, es importante dedicar un poco de tiempo para pensar y estudiar las elecciones y...
DetalhesComprar una casa es uno de los proyectos de vida más bonitos. Significa que por fin tenemos un espacio que nos pertenece, a nuestro gusto, que puede ser la génesis de muchos otros sueños: independencia, una nueva fase, una familia. No obstante, debemos tener en cuenta que es también uno de los...
DetalhesLa Lista: seguramente la conoces: las características obligatorias que debe de tener la casa que estamos buscando. Por ejemplo, una cocina grande o dos cuartos de baño. Sin duda, las casas con jardín y terraza forman parte de la mayoría de estas listas. De hecho, solo con pensarlo ya puedes...
DetalhesSientes que vivir en el centro de la ciudad se te hace cada vez más difícil. Quizás te guste la idea de construir una casa de campo para vivir con tu familia de forma más sostenible. Igualmente, puede que hace tiempo te ronde por la cabeza dedicarte a un negocio rural. O tal vez simplemente...
DetalhesEl 16 de marzo fue publicada en el BOE Nueva Ley Hipotecaria y entró en vigor a mediados del mes de junio. En este post, resumimos en 10 puntos los cambios de la nueva ley y como afecta a los consumidores:1. la asunción del coste de los gastos de hipoteca por las Entidades;2. la introducción de...
DetalhesEn Nolon España comercializamos todo tipo de inmuebles de banca en el territorio nacional. Nuestra vinculación con el grupoFinsolutia nos ayuda a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades, ya sea para solicitar un nuevo crédito hipotecario o la renegociación del actual.Captamos,...
DetalhesLos últimos datos de los notarios son un ejemplo más de quela moderación se ha instalado en el mercado de la vivienda.Y es que, a pesar de que siguen subiendo las compraventas, los precios y la firma de hipotecas, lo hacen a un ritmo suave,manteniendo la tendencia de enero.En concreto,en febrero...
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