Cómo aprovechar una segunda residencia de vacaciones

Tener una segunda residencia de vacaciones es una costumbre muy enraizada en España. Según los datos de los Censos de 2011 y el estudio de CaixaBank, el 14,6% de las casas son segundas residencias. Esta tendencia empezó en los años 70 y 80, pero la pandemia de Covid-19 hizo que volviéramos a analizar las ventajas de tener un inmueble más.

Además de usarla para vacaciones, existen otras formas de aprovechar una segunda propiedad. Te recordamos cuáles y a qué debes estar atento para rentabilizarla y disfrutarla más

Cómo aprovechar tu segunda residencia de vacaciones

Uso personal:

Cuando pensamos en una segunda residencia de vacaciones, seguramente lo primero que se nos ocurre es el uso personal. Por ejemplo, para escaparnos los fines de semana, para aprovechar todas nuestras vacaciones, fines de semana o incluso para pasar temporadas largas, gracias al teletrabajo.

Sin embargo, actualmente existen otras tendencias interesantes, como el intercambio de casas. Es decir, otros propietarios pueden pasar vacaciones en tu vivienda con la condición de que también puedas disfrutar de la suya. Así, tendrás la oportunidad de descubrir otros lugares sin tener que pagar hotel y experimentar una forma de viaje totalmente diferente

Alquiler:

Si por alguna razón no sueles utilizar mucho tu segunda residencia de vacaciones, lo mejor será rentabilizarla. 

Puedes elegir alquilarla solamente durante épocas estivales y aprovecharla cuando esté libre. Asimismo, en el caso de que efectivamente no pienses utilizarla, será buena idea optar por un alquiler de larga duración.

La segunda residencia de vacaciones ideal

Cuando analizas la posibilidad de comprar una segunda residencia de vacaciones, para uso personal o para alquilarla, existen dos puntos importantes que no puedes ignorar.

La localización no lo es todo, es cierto. Sin embargo, es indudablemente un punto importante. Si aún no has comprado tu segunda residencia de vacaciones, debes pensar en su utilización y considerar cuál es la mejor opción:

• Si quieres alquilarla para vacaciones, quizás sea buena idea buscar en zonas más turísticas, con más demanda o cerca de sitios importantes;
• En el caso de que elijas un alquiler de larga duración, certifícate de que está cerca de transportes, hospitales, supermercados, etc.;
• Por otra parte, si es para uso personal, querrás comprarla en una localización a la que hayas ido varias veces y que realmente te guste.

La importancia de las reformas:

A veces no nos acordamos de que podemos personalizar totalmente nuestro inmueble. Es decir, podemos hacer reformas y transformarlo exactamente en la casa que soñamos. 

Aunque implique una inversión importante, puede ser fundamental. No solo para que sea aún más rentable, sino también para que nos sintamos felices en nuestro espacio.

Por esa razón, reformar tu segunda vivienda le dará una nueva cara y la dejará espectacular. Por ejemplo:

• Moderniza el baño;
• Reforma el salón y la cocina;
• Crear una vivienda estilo loft, más abierta;
• Cambia el suelo, las puertas y las ventanas;
• Acondicionar zonas exteriores.

Además, no nos olvidemos de que los detalles y pequeñas reformas en tu segunda residencia también son esenciales:

• Dar una mano de pintura;
• Cambiar el color de las paredes;
• Tener mobiliario moderno y sistemas plegables para huéspedes extra.

Si buscas una segunda residencia de vacaciones, en Nolon tenemos oportunidades interesantes en todo el país.