Visita inmuebles sin salir de casa

Visitar un inmueble ahora puede ser un gran desafío por causa de la situación sanitaria del Covid-19 y de las numerosas restricciones existentes. Estas medidas dependen de cada comunidad autónoma y este desafío es aún mayor si la propiedad está fuera de nuestra área de desplazamiento. El sector inmobiliario ha sabido adaptarse a esta situación y, gracias a la tecnología, existen numerosas alternativas ante la imposibilidad de visitar ese piso, casa o local que nos interesa. Te explicamos cuáles.

1. Visitas virtuales

Aunque visitar viviendas presencialmente siempre sea lo ideal antes de comprarlas pero gracias a las visitas virtuales podemos visitar el inmueble sin incumplir ninguna medida, como cierres perimetrales. 

• Las agencias inmobiliarias publican las propiedades que gestionan en su página web y en los portales inmobiliarios donde incluyen numerosas fotos y vídeos de los inmuebles. Para despertar interés al cliente, hay que tener en cuenta:
• Calidad de las imágenes: es importante que tengan buena calidad y muestren detalles relevantes; 
• Incluir fotos desde todos los ángulos para ofrecer una vista 360 de la casa;
• En particular, si hablamos de viviendas nuevas, la casa debe estar ordenada y apetecible, con una buena decoración y, si necesario, recurrir al homestaging o decoraciones virtuales.

3. Videollamada

Otra solución bastante asequible son las videollamadas, pues los agentes inmobiliarios tienen libertad de movimiento para realizar sus labores profesionales. Es decir, aunque los clientes no estén autorizados a visitar viviendas durante la pandemia, los profesionales sí pueden hacerlo. 

De esta forma, si alguien interesado quiere ver una casa en “tiempo real”, el agente inmobiliario puede citar una hora para enseñársela a través de una videollamada. Además, se pueden hacer videoconferencias con muestras open house para que potenciales clientes puedan hacer una visita virtual a una vivienda. Con Nolon ya puedes disfrutar de este servicio de visita por videollamada desde marzo de 2021.

4. Realidad virtual

Si existen más recursos, la realidad virtual es una buena idea. Un recorrido virtual ofrece una experiencia inversiva de 360º. Con esta opción, el cliente puede hacer un tour por todas las partes de la casa, verla desde distintos ángulos, acercarse a los detalles y explorarla a su ritmo. Es decir, lo más parecido posible a visitar viviendas presencialmente sin salir de nuestro hogar. 

Por otra parte, utilizando drones y cámaras incluso se pueden presentar imágenes más completas del exterior y de lo que está alrededor de las casas.

5. Visitar viviendas presencialmente

Cuando España salga del estado de alarma y las comunidades autónomas empiecen a permitir visitar un piso para comprar presencialmente, las agencias inmobiliarias deben seguir un protocolo para visitar viviendas. Algunas de las medidas de seguridad para la prevención del contagio exigidas por el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad son: 

• Concertar las visitas con antelación;
• Las viviendas deben estar deshabitadas;
• Evitar saludar a las personas;
• Usar protección individual;
• Mantener la distancia de seguridad;
• Abrir las ventanas y puertas para airear el espacio;
• No superar los 15 minutos de duración de la visita, idealmente;
• Limitar al máximo el número de personas;
• Evitar tocar superficies;
• Lavarse las manos o desinfectarlas con gel antiséptico;
• Además, usar otro material de protección, como guantes y patucos.

En Nolon estamos disponibles para ayudarte a elegir el inmueble que pretendes y ofrecerte diferentes medios para que puedas visitarlo durante la pandemia.