Ventajas de Invertir en una nave o almacén

Los hábitos de consumo cambiaron durante este último año y medio de pandemia debido al gran aumento de las ventas en Internet o e-commerce. Con el crecimiento de este tipo de compras, muchas empresas tuvieron que reinventarse y adaptar su negocio para vender a través de estos canales. Algunas tuvieron que cambiar totalmente sus procesos de producción debido a la gran demanda y, en muchos casos, pasaron a necesitar espacios logísticos más grandes mientras que otras tuvieron que buscar lugares físicos donde guardar su stock. Ante esta urgencia por espacios más grandes, el alquiler o compras de naves industriales o almacenes ha aumentado de forma considerable desde el inicio de la pandemia.

Comprar una nave es una inversión a largo plazo:

Es cierto que comprar una nave requiere una inversión inicial superior al alquiler. Sin embargo, a largo plazo es posible que incluso con todos los costes operacionales sea mucho más barato y, una vez terminemos de pagar la nave, se convertirá en un activo empresarial. De hecho, una vez la nave esté pagada se podrá utilizar para financiar el negocio, si así se fuera necesario.

Igualmente, sabemos que las inversiones inmobiliarias con el tiempo suelen revalorizarse.

Beneficios fiscales de comprar una nave:

En ocasiones, la fiscalidad para la compra de naves es muy ventajosa, pudiéndose llevar a través del IVA y resultar inocua para la empresa, siempre que se cumplan ciertos requisitos.

Existe la posibilidad de subarrendar:

Si eres propietario de una nave de gran tamaño, puedes utilizar los espacios restantes para sacar rendimiento económico a través del alquiler de una parte.

Puedes vender cuando quieras:

Adquirir un inmueble te da cierta estabilidad ya que no dependes de las fluctuaciones del mercado del alquiler. En el momento en que la nave ya no cumpla sus funciones, necesites más metros cuadrados o la empresa tenga otras necesidades siempre podrás venderla.

Control de la estructura:

No cabe duda de que cuando el espacio es nuestro, obtenemos control total sobre sus infraestructuras y su funcionamiento. Podremos realizar todas las reformas y cambios que consideremos necesarios para mejorar la actividad empresarial. Todas las reformas o cambios realizados no caerán en saco roto, sino que ayudarán a la revalorización de tu propio inmueble.

En Nolon podemos ayudarte a encontrar y comprar la nave ideal para tu empresa. No dudes en contactarnos, tenemos inmuebles en todo el país y un equipo de grandes profesionales que te ayudarán durante todo el proceso de compra.