Agricultural land, 4,400 Sqm

Description

Trata-se de terreno rustico com potencialidade de construção para habitação unifamiliar ou bi familiar (não dispensa a consulta do PDM). O terreno encontra-se classificado como Solo Urbano - Espaço Habitacional Tipo III + Estrutura Ecológica, sendo aplicáveis os parâmetros urbanísticos do Art. 64º, conforme estudo existente. Inserido em zona habitacional cuja envolvente se caracteriza por moradias isoladas, muito perto da estrada nacional que liga a cidade de Santo Tirso (a cerca de 10 min de carro) e da entrada na Auto estrada (nó de Santo Tirso), a 5 minutos de Vila das Aves, na periferia de zonas de alta densidade demográfica e muito comércio, escolas públicas e privadas, etc. O potencial construtivo considerado teve por base a conjugação dos parâmetros urbanísticos identificados no PDM, com a envolvente e as características do mercado local, tendo-se assumido que o terreno tem potencial construtivo para a execução de um Loteamento para moradias 8 isoladas com ABC e áreas de Lotes similares às áreas correntes no mercado local.