Edificio, 620 m²

Descripción

Imóvel com PIP aprovado para a construção de 10 fogos habitacionais com as seguintes características:

Área do terreno e de implantação – 478.3 m2

Área total de construção – 2314.4 m2 Cércea – 15.90 m2 ( cave, r/c e 4 pisos)

Nº Total de Frações habitacionais nos 4 Pisos - 10 ( 9 -T2 e 1-T1)

Áreas Afetas a Usos:

Habitação Piso 1 – 490.6 m2 Piso 2 – 342.1 m2 Piso 3 – 342.1 m2 Piso 4 – 183.0 m2

Comércio Piso 0 – 301.3 m2 Estacionamento Piso -1 – 402.5 m2

A construção existente  tem uma Área bruta privativa total: 619,90 m². A loja fica no R/C e tem uma Área bruta privativa de  272,90 m² No 1º Andar fica um T4 com terraço, cozinha regional, jardim, anexos e tem Área bruta privativa de 173,50 m² e Área bruta dependente de 24,00 m² No 2º tem um T3 com uma Área bruta privativa: 173,50 m² e uma Área bruta dependente: 21,40 m².

Localização Privilegiada, situado no coração da cidade, este prédio está servido por uma zona comercial, lojas, serviços, instituições financeiras e muito mais.

Se é um investidor que procura oportunidades para arrendamento ou revenda, este prédio, após uma remodelação, oferece um potencial de retorno significativo.

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